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投標(biāo)邀請(qǐng)公告

    按照國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和海南省建設(shè)廳《海南省物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）》的規(guī)定，現(xiàn)決定對(duì)“三亞國(guó)際旅游島人才創(chuàng)業(yè)基地（一期）物業(yè)管理服務(wù)”項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。茲邀請(qǐng)合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式前來(lái)投標(biāo)。

一、招標(biāo)項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明

 項(xiàng)目編碼：ZDPA（HN）-2017-0011

項(xiàng)目?jī)?nèi)容： 名稱:三亞國(guó)際旅游島人才創(chuàng)業(yè)基地（一期）物業(yè)管理服務(wù)
物業(yè)面積:  總建筑面積約31.8萬(wàn)㎡，共建有20棟公共租賃住房4539套，其中B10地塊932套房，B11地塊1272套房，B13地塊1231套房，B14地塊1104套房；幼兒園總建筑面積3227.32㎡；醫(yī)療中心總建筑面積4959.88㎡；物業(yè)服務(wù)中心總建筑面積1227.51㎡；體育館總建筑面積4208.61㎡。綠化面積50158.75㎡，綠化率38%容積率1.94.停車位合計(jì)1876個(gè)，其中地上停車位684套，地下停車位1192套。 
數(shù)量單位:1項(xiàng)

具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三部分

二、項(xiàng)目開(kāi)工和竣工交付使用時(shí)間

本服務(wù)招標(biāo)采購(gòu)物業(yè)項(xiàng)目全部建成竣工交付期，以每期物業(yè)實(shí)際建成竣工交付使用時(shí)間為準(zhǔn)。

三、項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)期限

本次招標(biāo)物業(yè)管理服務(wù)期為3年（合同暫定為三年，期滿后由市住房保障管理中心對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行滿意度測(cè)評(píng)，滿意后續(xù)簽合同）。

四、項(xiàng)目預(yù)算

1、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：17822199.6元/3年。

2、物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)最高限價(jià)：住宅最高限價(jià)1.5元/月·M2；商業(yè)鋪面最高限價(jià)1.9元/月·M2。M2為物業(yè)建筑面積（最終價(jià)格以市物價(jià)部門批復(fù)為準(zhǔn)）。

五、招標(biāo)書的發(fā)售

1、時(shí)間：2017年7月24日至2017年7月28日

2、該項(xiàng)目實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)獲取招標(biāo)文件,招標(biāo)文件費(fèi)100元。

3、報(bào)名時(shí)間： 2017 年7月24日至7月28日09：00～11：30，15：00～17：00。

4、報(bào)名地點(diǎn)：三亞市吉陽(yáng)區(qū)祥和路智力大酒店。

5、報(bào)名資料：法人授權(quán)委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）、受托人身份證

6、此公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》和《中國(guó)海南政府采購(gòu)網(wǎng)》上發(fā)布。

六、投標(biāo)地點(diǎn)：三亞市物業(yè)管理協(xié)會(huì)二樓會(huì)議室（三亞市河?xùn)|區(qū)佳園路與丹青路交叉口）

七、投標(biāo)截止時(shí)間2017年8月14日15時(shí)30分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。

八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。

2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)地點(diǎn)

九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)的，請(qǐng)于2017年7月30日前與楊工聯(lián)系（技術(shù)方面的詢問(wèn)請(qǐng)以信函或傳真的形式）。

招標(biāo)人：三亞市住房保障管理中心

聯(lián)系人：林工

電話：15248939611

招標(biāo)代理：正大鵬安建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人：楊工

電話：18608995717/0898-68983453

2017年7月24日