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陜西省建筑裝飾工程消耗量定額及計價解釋(二)

一、計價費率部分

    1、安全文明施工措施費用計算基數(shù)是：分部分項工程費+措施項目費+其他項目費；規(guī)費計算基數(shù)是：分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+安全文明施工措施費；差價應(yīng)做為計算安全文明施工措施費、規(guī)費、稅金（增值稅銷項稅額）的基數(shù)。
    2、根據(jù)規(guī)費的性質(zhì)，在工程結(jié)算時，承包人不需要提供有關(guān)交費證明。
    3、機械費中工日單價能否調(diào)整，以滿足1）機械臺班單價執(zhí)行2009年《陜西省建設(shè)工程施工機械臺班價目表》價格，2）施工合同約定執(zhí)行國家調(diào)整政策或人工工日單價允許調(diào)整的條件為準，滿足以上條件者，機械費中工日單價就能調(diào)整，計入差價；否則機械費中工日單價不能調(diào)整。
    4、材料單價是指從其來源地運到工地倉庫后出庫的施工現(xiàn)場全部費用；其內(nèi)容包括：材料原價（或供應(yīng)價格）、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費等四項費用。材料的采購及保管費率為2.2%，其中采購費率為1%，保管費率為1.20%。其計算公式為：采購及保管費=（材料原價或供應(yīng)價格+材料運雜費+運輸損耗費）×采購及保管費率（2.2%）
    5、按費率計算的檢驗試驗費不包括下列內(nèi)容：1）樁基承載力檢測；2）人工地基承載力檢測；3）鋼筋保護層檢測；4）面磚、植筋、鋼筋機械連接等拉撥試驗檢測；5）室內(nèi)空氣檢測；6）節(jié)能檢測；7）門窗、幕墻的水密性、氣密性、抗風(fēng)壓、平面變形等檢測；8）屋面、衛(wèi)生間等防水閉水試驗；9）石材、面磚的放射性檢測；10）構(gòu)件超聲波的檢測；11）鋼筋混凝土墻抗?jié)B試驗；12）對已具有合格證的材料、成品、半成品重新檢測。以上檢測發(fā)生后，據(jù)實按有關(guān)收費標準執(zhí)行。
    6、水、電本身屬于材料類別，水、電的消耗用量在各定額子目和各個費用中體現(xiàn)。工程結(jié)算時，要根據(jù)合同與招投標規(guī)定來確定是否能計算差價；1）招標文件要求水電費單價以市場價計算的，以合同約定為準；合同約定水電費屬于調(diào)差材料者，可以調(diào)整水電差價，否則水電費不能調(diào)差；2）招標文件要求水電費單價以09價目表單價或建設(shè)單位指定價計算的，水電實際單價與09價目表單價或建設(shè)單位指定價有差異者，可以調(diào)整水電差價；3）差價計算方法：水、電實際單價與合同或招標文件要求的水電單價之差做為單價差，數(shù)量以施工現(xiàn)場的水電數(shù)量為準。
    7、其他項目費用的計算原則：1）暫列金額在招投標時應(yīng)按規(guī)定的金額計算，不允許改動暫列金額，結(jié)算時按暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整費用（包括數(shù)量、綜合間單價、差價、稅金等方面）和現(xiàn)場簽證費用（包括簽證、索賠等方面），實行多退少補。2）專業(yè)工程暫估價在招投標時應(yīng)按規(guī)定的金額計算，不允許改動，結(jié)算時依據(jù)發(fā)包人、承包人與專業(yè)分包人按有關(guān)計價規(guī)定最終確定的價格計算。3）總承包服務(wù)費應(yīng)以合同約定的費率計算，結(jié)算時以發(fā)包人、承包人雙方確認項目內(nèi)容的價格計算。
    8、因施工方原因產(chǎn)生的建筑垃圾外運已經(jīng)包括在措施項目費用中，不得另行計算。
    二、消耗量定額計價部分
    1、消耗量定額采用預(yù)拌干混砂漿時（定額中預(yù)拌砂漿是指預(yù)拌濕拌砂漿），在執(zhí)行消耗量定額及價目表時做以下調(diào)整：1）將定額中現(xiàn)場攪拌砂漿改為預(yù)拌干混砂漿；2）砌筑定額子目內(nèi)每立方米砂漿扣除人工0.49工日；抹灰定額子目內(nèi)每立方米砂漿扣除人工0.85工日；3）扣除相應(yīng)定額子目內(nèi)“灰漿攪拌機200L”的臺班含量；4）每立方米預(yù)拌干混砂漿增加其他材料費（水、電）3.92元，砂漿簡倉租賃、轉(zhuǎn)移運輸費用放入預(yù)拌干混砂漿材料單價里；5）預(yù)拌干混砂漿單價按工程造價機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息。
    2、土方外購、外運應(yīng)以自然方為計量單位，虛方不能做為計量單位，無法按自然方計算時可按壓實方乘1.22系數(shù)計算，消耗量定額中粘土含量不能作為計算依據(jù)。
    3、地下室室內(nèi)地面的素土墊層，采用人工土方回填時，在定額（1-26）基礎(chǔ)上，增加50米雙輪車運輸（1-33）定額。
    4、根據(jù)國家對環(huán)境治理要求，泥渣外運（2-112）定額已經(jīng)不符合市場情況，如果發(fā)生時根據(jù)環(huán)保部門規(guī)定計算?；蚰嘣ㄖ改酀{經(jīng)亮?xí)窈螅┩膺\按相應(yīng)運土方乘以1.7系數(shù)執(zhí)行。
    5、鉆探及回填孔定額（1-20）按下列原則計算工程量，先鉆探后開挖時按定額規(guī)定計算鉆探面積，先大開挖后鉆探時按實際開挖面積計算。
    6、回旋鉆機、沖擊鉆機成孔必須采用泥漿護壁工藝，泥漿制作是工藝流程必不可少的工序，無論是在樁孔外制備泥漿還是在樁孔內(nèi)制備泥漿，均應(yīng)套用泥漿制作子目。
    7、因新舊設(shè)計規(guī)范的差異，對樁工程量計算做如下修改：1）鉆孔樁、旋挖樁、沖孔樁灌注混凝土按設(shè)計樁長（含樁尖）加設(shè)計超灌長度（設(shè)計有規(guī)定的按設(shè)計要求。設(shè)計無規(guī)定的按0.5m）計算樁長度。2）灰土擠密樁按設(shè)計樁長（含樁尖）加設(shè)計超灌長度（設(shè)計有規(guī)定的按設(shè)計要求。設(shè)計無規(guī)定的按0.25m）計算樁長度。
    8、設(shè)計圖紙的擠密樁與消耗量定額的擠密樁的分類有所不同，設(shè)計圖紙中鉆孔夯擴樁（DDC樁）也稱為“擠密樁”，其施工方法和定額中（2-68，2-69）的灰土擠密樁截然不同，執(zhí)行定額時應(yīng)注意如下：1）圖紙設(shè)計要求有成孔直徑大小，沒有對回填后樁徑?jīng)]有要求或不要求擴大的擠密樁，執(zhí)行定額中（灰土或素土）擠密樁定額即2-68、2-69、B2-22定額子目。2）圖紙設(shè)計要求有成孔直徑大小和回填后樁徑要求增大或重錘擴大的擠密樁，按重錘夯擴擠密樁定額執(zhí)行（即2-20～2-25定額子目），重錘夯擴擠密樁定額執(zhí)行原則是：成孔工程量以成孔大小以體積計算，套用成孔定額；成樁按回填后成樁體積計算，套用重錘夯擴定額。3）（灰土或素土）擠密樁定額子目包括成孔、回填、夯實內(nèi)容，執(zhí)行一個定額即可。而重錘夯擴擠密樁定額需要執(zhí)行成孔定額和回填夯擴兩個定額。4）補充定額中P9頁說明中填充料數(shù)數(shù)量均為自然方量，若用壓實方時除以自然方換算系數(shù)。
    9、鋼筋按質(zhì)量為計量單位，其鋼筋的計算長度應(yīng)按中心線計算出延長米。
    10、補充定額P45（3）飄窗板模板套用欄板模板子目計算，僅適用于飄窗板豎板，不適用于飄窗水平板，空調(diào)板、飄窗上下水平板模板執(zhí)行原定額說明即套用有梁板子目。建筑立面貫通設(shè)置的飄窗豎板，執(zhí)行100mm混凝土墻定額。
    11、隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，施工機械也出現(xiàn)了突飛猛進的變化，因此，在執(zhí)行1-127～1-142定額時，要注意定額水平與實際水平的差異。
    12、鋼結(jié)構(gòu)噴砂除銹分為按面積計算和按重量計算兩項子目，當鋼構(gòu)件表面積小于或等于58m2/t時執(zhí)行面積定額子目，當鋼構(gòu)件表面積大于58m2/t時執(zhí)行重量定額子目。
B10-25～B10-33定額子目僅適用于在施工現(xiàn)場施工的內(nèi)容，不適用于在加工廠施工的內(nèi)容。
    13、價目表P2頁中清水模板補償費的工作內(nèi)容不包括對拉螺桿的補洞工作內(nèi)容，拉螺桿的補洞工作發(fā)生時另行計算。
    14、價目表P2頁十一條外腳手架形式按施工組織設(shè)計確定，無施工組織設(shè)計時，按雙排外架執(zhí)行定額子目。

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